问题 | 合同房子没到期,房东不退押金怎么解决 |
释义 | 一、合同房子没到期,房东不退押金怎么解决 合同房子没到期,房东不退押金的解决方法如下: 1.找房东协商解决,租房合同到期不续租是应当退还押金; 2.通过中介租房,找中介调解或找居委会调解; 3.去法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 二、合同房子没到期,提前退租押金能退吗 租房提前退租押金是可以退还的,但是如果提前退租构成违约需要承担相应的违约责任,未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款,当事人未履行义务的,对方可以请求其承担责任。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 三、合同房子到期续签,还要押金吗 租房合同续签不要押金,如果之前交纳的押金没有清偿或者退还的,可以不需要再交纳押金,法律网提醒您,如果已经清偿了或者退还的,根据其签订的租赁合同要求重新交押金。 《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第七百零四条 [2]《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 [3]《中华人民共和国民法典》第七百零三条 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。