网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 房产继承过户费用需要多少钱
释义
    一、房产继承过户费用需要多少钱
    房产继承过户的费用:
    1.要交纳房屋评估费。
    2.要交纳房产继承过户税费,由房屋评估价百分之零点零五的合同印花税、一百元的登记费、五元的权证印花税组成。
    3.如果是法定继承人继承房产的,免除契税;如果是非法定继承人根据遗嘱继承房产的,属于赠与行为,需要缴纳契税百分之一点五。
    二、房产继承手续如何办理过户
    房产继承手续办理过户的手续如下:
    1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
    2.到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证;
    3.继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。
    法律网提醒您,《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
    《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
    
    三、房屋遗产继承要公证吗
    房屋遗产继承不一定需要公证。公证的目的是为了防止遗产纠纷,如果您和其他继承人对于继承的财产有明确的划分,可以不需要公证。但是由于每个家庭有每个家庭不同的情况,而且随时可能会发生变故,为了防止不必要的纠纷,建议最好还是去办理公证为好。这也是日后出现风险后,可以向法院提交的有力证据。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
    [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十六条
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/15 4:10:54