网站首页  词典首页

问题	关于房屋租赁相关的法律规定有哪些
释义	一、关于房屋租赁相关的法律规定有哪些     《中华人民共和国民法典》     第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。     租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。     第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。     第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。           　　二、个人房屋出租需要哪些手续     在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。     一般来说，办理出租登记手续需要填报下列内容：     1、出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地;     2、出租房屋的基本情况、租金和租期;     3、房屋权属证书或者房屋来源证明;     4、本市规定的其他内容。     房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。      　　三、租房正规过程     1、租房双方签订房屋租赁合同;     2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件;     3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件;     4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书;     5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明;     6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50%。     以上就是关于关于房屋租赁相关的法律规定有哪些的相关介绍，租赁房屋签订租赁合同的时候要看清楚具体的条款，同时租客也要保护好房屋内的配置，避免造成大的损害。对此如果大家还有不明白的，建议可以咨询一下法律网的律师。
随便看	信用卡诈骗达不到立案标准怎么办 离婚后子女的抚养费该怎么给 被骗一百多算敲诈吗 被扶养人的生活费一般是怎么计算的 贷款跑路了是诈骗罪吗 诈骗罪派出所立案标准 同母异父/同父异母的兄弟姐妹有扶养义务吗 抚养费具体包括哪些费用 拿空头支票支付借款算诈骗吗 夫妻分居后需要有义务扶养对方吗 假冒房产抵押的人算诈骗罪吗 偷税罪必须税务机关移送吗 抚养费必须按协议上的给吗 诈骗100万未遂能取保候审吗 抚养变更协议怎么写 借款合同是否合同诈骗 起诉变更抚养权的程序怎么走 遗赠抚养协议需要公证才生效吗 协议约定的抚养费过高怎么处理 夫妻离婚孩子判给女方抚养,男方还有什么责任 货不对版多少算诈骗 诈骗犯罪前买的房子会没收吗 自愿变更抚养权流程有哪些 诈骗治安案件立案标准是什么 兄弟姐妹间相互扶养要满足什么条件 鄂豫皖区苏维埃临时组织大纲 鄂豫皖区苏维埃政府革命军事法庭暂行条例 鄂豫皖工农兵第二次代表大会婚姻问题决议案 鄂豫皖边区六安县第六区肃反条例 鄙人 酋长制 酋长国 配岛 配役 配所 配隶制度 酎金律 酒禁 酒精中毒性精神障碍 酚中毒 酯酶 酶联免疫吸附 酷刑 酷刑公约 释放 释放 释放战俘 释放证明 释迦牟尼 里典

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。