网站首页  词典首页

问题	分析商铺转让费的含义具体是什么
释义	一、分析商铺转让费的含义具体是什么     商铺转让费是指：     租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用。     《民法典》第七百一十六条     承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。     承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。     二、商铺转让合同中的违约金是多少     违约金由双方当事人协商确定。法律网提醒，但是不得超过实际损失的30%。     《民法典》第五百八十五条     当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。          三、商铺转让纠纷的诉讼时效是多久     3年。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	夫妻离婚女方需不需要扶养男方父母 车祸轻微事故如何处理 公司解散后剩余债务应如何处理 如何合法维权处理发生的劳动争议 公民个人信息侵权的标准是什么 如何顺利申请二手房按揭贷款 夫妻离婚后是否可以追回彩礼 如何理性看待并规避民间借贷风险 死刑缓期期满后应如何处理 医疗事故鉴定程序该如何进行 夫妻离异是否可以追回彩礼款项 理解工伤鉴定的程序和具体流程 工程款拖欠案件的起诉状据法律如何撰写 如何妥善处理医生遭遇的医疗纠纷 如何确定知识产权侵权行为 如何定性销售假药罪认定假药考量 面对网络诈骗应该了解哪些应对措施 如何界定公款挪用罪数额 如何计算企业解雇产假期员工的补偿 分手了可不可以收回彩礼 公司注销的详细办理流程 打人致伤的赔偿标准怎么样 逮捕的具体法律程序是什么 婚前男方购房是否算夫妻共享财产 法律层面如何规避民间借贷风险 冀鲁豫边区保障人民权利暂行条例 冀鲁豫边区保障人民权利暂行条例 内乱罪 内六国 内内阁 内务府 内务部 内华达州宪法 内卫警察 内史 内史杂律 内向封锁 内国法 内国管辖 内地主义 内官狱 内容列举的行政案件 内容可变的自然法 内布拉斯加州宪法 内府 内心确信 内心确信 内心确信原则 内戒令 内战

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。