一、更换物业公司所需的法律条件有哪些
更换物业公司所需的法律条件有：
1.物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质时，《物业管理委托合同》自动解除，可以更换物业企业。
2.因为物业公司管理不作为，可以重新选聘，业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。
3.当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业管理企业，可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接进行。
二、物业公司不履行义务可以不交物业费吗
物业公司不履行义务可以不交物业费。法律网提醒您，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业公司不履行义务的，无权要求业主履行支付服务费业务。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
三、物业费不交被起诉了会有什么结果
物业费不交被起诉的后果是业主无法享受相应的物业服务，法院进行调解、判决后要求业主及时缴纳并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金，调解书、判决书生效后业主拒绝履行的，物业公司可以向法院申请强制执行。
根据《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
引用法条：
[1]《物业管理条例》第四十一条
[2]《物业管理条例》第六十五条
- 签名笔迹鉴定内容有哪些？
- 诉讼中提起笔迹鉴定费用谁承担
- 在我国工程发包方式主要有什么？
- 证据司法鉴定的原则是什么？
- 工程承包三方协议范本是怎样的？
- 司法鉴定单位选择规定是什么？
- 工程发包条件是怎么规定的？
- 对司法鉴定有异议笔录怎么办？
- 三方工程承包合伙协议书范本是什么？
- 市政工程承包合同范本是怎样的？
- 司法鉴定文书书写时间应如何做？
- 民法中关于工程承包合同的相关规定有哪些？
- 司法鉴定听证会需要多久准备什么
- 包工不包料工程承包合同范本是怎样的？
- 贵州省司法鉴定条例2020相关规定是什么?
- 工程承包合同范文怎么写？
- 笔迹鉴定样材如何提取？
- 个人能做司法笔迹鉴定吗
- 规定公路养护工程承包范围，承包责任的合同怎么写？
- 书写笔迹时间鉴定的精度有多高？
- 项目工程承包协议书怎么写？
- 合同中的笔迹能鉴定时间吗
- 关于笔迹鉴定是否需合议
- 笔迹鉴定依据的法律是什么
- 建筑工程设计合同范本中都有哪些内容？
- 人工边界
- 人才交流中心
- 人才内阁
- 人才流动
- 人文主义思想
- 人文主义法学
- 人权
- 人权
- 人权事务委员会
- 人权事务委员会
- 人权保护和不干涉内政原则的决议
- 人权倡导者
- 人权委员会
- 人权宣言
- 人权宣言
- 人权小组委员会
- 人权法案
- 人权的决议
- 人权的国际保护
- 人权的国际保护
- 人权立法
- 人权论
- 人格
- 人格利益
- 人格及其障碍