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问题	回迁房离婚后怎么办理房产证过户
释义	一、回迁房离婚后怎么办理房产证过户     1.准备离婚房产过户材料。     2.办理过户手续。申请人准备好申请材料之后，到房管部门办理离婚房产过户手续，流程如下：在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费；房产交易中心转绘办理；到房管局办理免征契税申请；析产登记手续办理并缴交登记费，取证。     3.过户手续费缴纳。纳税包含契税按房产价格2%，印花税5元；缴费包含登记费80元，交易手续费按房产价格2%，工本费20元。     二、回迁房离婚后办理房产证过户需要什么材料     法律网提醒您，回迁房离婚后办理房产证过户需要以下材料：     1.离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件。     2.房产证原件。     3.申请人的身份证明原件和复印件。     4.房产登记申请书。     5.委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。          三、回迁房离婚后办理房产证过户需要注意什么     1.确认产权归属：在过户前，需要确认该回迁房的产权归属，确保产权清晰，避免因产权问题导致过户失败。     2.了解相关政策：不同地区的回迁房政策可能有所不同，需要了解当地的相关政策，确保过户流程符合规定。     3.准备齐全材料：过户需要提交的材料较多，需要提前准备好所有材料，避免因材料不全导致过户受阻。     4.了解过户流程：了解过户的具体流程，按照流程逐步操作，避免因操作不当导致过户失败。     5.遵守时间限制：在规定的时间内完成过户手续，避免因时间延误导致不必要的麻烦。
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