一、现在关于离婚房产怎么进行分割
离婚房产的分割是离婚案件中常见且复杂的问题。在处理这一问题时，主要依据夫妻双方在购房时的出资情况、房产登记情况以及贷款偿还情况等因素进行综合考虑。
1.如果夫妻一方在婚前签订了购房合同，并以个人财产支付了首付，然后在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且房产登记在支付首付款一方名下，那么离婚时房产通常归登记一方所有。
未偿还的贷款部分则视为获得房产一方的个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，则按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2.如果一方在婚前全额出资购房，并在婚后才取得房产证，那么该房产在离婚时属于一方个人财产，不参与夫妻共同财产的分割。
3.若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。
如果父母只是部分资助子女购房，剩余购房款由婚内夫妻双方共同偿还贷款，那么离婚时房产一般会判归登记房所有，但对于婚内共同偿还的贷款及房产增值部分，登记房需要对另一方进行补偿。
4.如果房产是婚后共同购买的，那么它属于夫妻共同财产，双方应首先尝试通过协商进行分割。
如果协商不成，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
二、离婚后财产处理
夫妻离婚后，共同财产的处理是离婚程序中的重要环节。
1.双方应尝试通过协商来分割共同财产。
2.如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况进行判决。
3.需要注意的是，个人财产在离婚时不参与分割，除非双方另有约定。
4.根据《民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益、知识产权收益等，均属于夫妻共同财产。
5.一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等，则属于夫妻一方的个人财产。
6.在分割共同财产时，法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。同时，对于夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，也应依法予以保护。
三、民法典下财产分割
在民法典下，财产分割的原则和程序得到了更加明确的规定。
1.属于夫妻共同财产的，双方应首先尝试通过协商进行分割。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况和照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
2.夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式。这些约定可以采用书面形式，并具有法律约束力。
如果夫妻约定财产归各自所有，那么一方对外所负的债务，如果相对人知道该约定，那么应以该方的个人财产进行清偿。
总之，在处理离婚财产分割问题时，双方应首先尝试通过协商解决。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和财产的具体情况进行判决。
在日常生活中，我们也应该增强法律意识，了解相关法律法规，以便在遇到类似问题时能够维护自己的合法权益。
房产分割只是离婚问题的一部分，还有抚养权、债务等问题需要关注。如果你还有疑问，快来法律网提问吧，我们有专业的律师团队为你解答。
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