网站首页  词典首页

问题	购买拆迁安置房一般注意什么问题
释义	一、购买拆迁安置房一般注意什么问题     买拆迁安置房注意事项有：注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易过户，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；注意资金安全，不要一次性付全款；注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签名；注意严防一房多卖的发生。     二、买拆迁安置房有什么风险     没有产权证的拆迁安置房，或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素多，会出现如下一些风险：     1.家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定。     2.无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。     3.因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很难实现购房，只能主张债权。     4.在购买方等待过户的漫长时间内，有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。          三、拆迁安置房能不能办房产证     拆迁安置房是可以办理房产证的。     安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。     法律网提醒您，房产证一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。
随便看	出纳应怎样管理好企业的备用金 小企业财务报表附注的编制原则与方法有哪些 财务会计报告有哪些主要作用 出纳工作的交接手续要如何办理 我国企业财务管理的目标是什么 新会计准则下对抵销内部交易未实现损益该怎么处理 在建工程的核算办法有几种 转账核算系统包括什么 什么是会计科目,会计科目的分类有哪些 出纳的日常工作内容有哪些 成本会计的基础工作内容有哪些 如何结账与对账 企业发生存货盘亏怎么记账 企业财务战略的制订与实施如何操作 有关企业会计年终结账的问题解答 财务报表的组成部分有哪些 成本费用中常见的作假方法有哪几种 外币折算入账业务怎么处理及有哪些技巧 如何分析资产负债表等报表 差旅费的报销 怎么从根本上解决会计造假问题 现金日记账登记方法有哪些 煤炭企业面对金融危机的措施有哪些 企业资产负债表数据来源通过哪些方式取得 增强“财务报告链”的会计策略 附属协定 附属国 附属国 附属物 附属的连结 附属问题管辖权 附属领土 附履行期间的判决 附带上诉 附带引渡 附带意见 附带意见 附带民事诉讼 附带民事诉讼 附带民事诉讼原告人 附带民事诉讼当事人 附带民事诉讼的原告人 附带民事诉讼的委托代理 附带民事诉讼的审判 附带民事诉讼的审理 附带民事诉讼的提起 附带民事诉讼的条件 附带民事诉讼的案件 附带民事诉讼的被告人 附带民事诉讼被告人

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。