网站首页  词典首页

问题	二手房只有土地证没有房产证能否购买房子
释义	一、二手房只有土地证没有房产证能否购买房子     二手房只有土地证没有房产证不能购买房子，在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。     二、二手房房产证办理需要多久     法律网提醒，二手房房产证办理需要三个月左右。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。          三、二手房房产证办理流程     1.签订买卖合同：二手房房产证办理之前您必须要签订买卖合同，证明您已经购买了这套房。网签完成之后，只要准备好材料，购房者就可以去办理房屋登记。     2.到管理部门登记：北京市是由国土部门负责土地登记管理，住建部门负责房屋登记管理。     3.缴纳二手房交易税费：二手房房产证办理需要到税务部门缴纳营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。     4.提交申请材料：需要提交：房屋所有权转移登记的登记申请书;申请人身份证;房产证;房屋所有权发生转移的证明文件;契税完税或者减(免)税凭证;房产平面图和房屋登记表，以及其他必要材料。     5.按照规定时间领取房产证。
随便看	医疗事故鉴定与医疗过错鉴定的区别是什么 刑讯逼供罪的主体是谁 关于债权可以部分转让吗？ 医院不应承担术后并发症致残的责任 公司倒闭股东责任有哪些 刑讯逼供的法律特点是什么 2020年债权转让限制有哪些 医疗纠纷化解面临的困境有哪些 关于企业倒闭的原因 基本医疗诊疗项目的概念 债权转让的限制规定有哪些 刑讯逼供的对策有什么 公司倒闭员工有赔偿吗 防止刑讯逼供的意义有哪些 企业倒闭欠款怎么办 公司倒闭了有赔偿 刑讯逼供的特征有哪些 刑拘期间的刑讯逼供如何认定 企业倒闭员工怎么办 民间借贷公司对外付款可以强制执行吗 原始证据和派生证据的区别是什么 原始证据可以涂改吗 企业倒闭工人如何补偿 医疗事故赔偿标准的计算方法有什么规定 拾得遗失物恶意占有算犯罪吗？ 伤害平均严重率 伤害频率 伤病员 伤病员和海上遇船难者待遇 伦巴德法典 伦德斯德特 伦敦公约 伦敦公约所附议定书 伦敦四国协定 伦敦宣言 伦敦市及市长法院 伦敦海峡公约 伦理——政治假定 伦理主义法律思想 伪中华民国临时政府 伪中华民国临时政府 伪中华民国维新政府 伪写官文书印 伪教令集 伪法统 伪法统 伪满洲国 伪蒙古联邦自治政府 伪蒙疆联合自治政府 伪装现场

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。