问题 | 房产继承过户后何时可以进行转卖登记 |
释义 | 一、房产继承过户后何时可以进行转卖登记 房产继承过户后任何时间都可以进行转卖登记。 继承人继承房屋办理了产权登记的,取得了房屋所有权之后,就可以将房屋出售。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。 相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。 二、房产继承过户的程序 法律网提醒您,继承房屋的过户流程: 1.向公证处进行遗嘱继承公证; 2.向房产部门申请过户; 3.提交相关资料; 4.房产部门审核资料; 5.审核无误就会办理过户登记; 6.发放产权证书。 《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。 ![]() 三、房产继承过户的材料 1.所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明; 2.被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等; 3.所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料; 4.被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条 |
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