网站首页  词典首页

问题	房顶漏水物业是否有义务维修赔偿
释义	一、房顶漏水物业是否有义务维修赔偿     房顶漏水的，要是物业合同中有相关条款约定的物业有义务解决。物业按照物业合同的约定提供相应的服务，合同中无约定的由业主自行负责，但是物业可以提供有偿维修。     《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。     二、房屋漏水的纠纷如何解决     房屋漏水的纠纷解决的方式是先协商，如果是房屋建筑质量问题，并且在保修期内，业主可以要求开发商进行维修。如果已经过了保修期，就需要业主进行维修，物业公司进行协助。     法律网提醒您，根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：     (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；     (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；     (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；     (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。     建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。          三、房屋漏水纠纷法院多久会立案     起诉书上交到法院后，符合起诉条件的，人民法院会在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。     引用法条：     [1]《物业管理条例》第二条     [2]《建设工程质量管理条例》第四十条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条
随便看	员工成为被执行人怎么解除 下来起诉书是什么意思 员工可以解除劳动合同吗有赔偿吗 交警肇事逃逸如何破案 怎么举报超载货车 欠信用卡被起诉会冻结所有银行卡吗 被辞退工资什么时候发 判决书下来该怎么办 信用卡欠钱还不上坐牢后还需偿还吗 合同纠纷案件一般多久结束 认定为工伤的条件有哪些 协议签了离婚协议有效吗 离婚有孩子一般怎么判 贷款被起诉对子女有影响吗 公司不发工资可以直接离职吗 还网贷银行卡被冻结怎么解冻 拘留所交钱怎么交 劳动合同怎么签字 5000报警诈骗立案需要多久 打架双方责任怎么认定 逮捕后申请取保候审由谁决定 举报挪用公款去哪里 小额贷款逾期被起诉了最后法院怎么算利息 辞退支付赔偿金要交税吗 办理无犯罪证明可以在异地办理吗 公告程序 公告送达 公坐 公安之诉 公安交通管理之诉 公安人员 公安分局 公安处 公安学 公安干警 公安干警岗位津贴 公安机关 公安机关 公安机关 公安机关、人民检察院、人民法院分工负责、互相配合、 公安机关侦查的刑事案件 公安机关刑事司法协助和警务合作 公安机关办案协作 公安机关办理刑事案件程序规定 公安机关办理外国人犯罪案件程序 公安机关基层组织 公安机关的立案管辖 公安条例 公安派出所 公安派出所组织条例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。