| 问题 | 网签合同有物权效力吗 |
| 释义 | 网签合同有物权效力吗 《中华人民共和国物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。可见，预告登记才对不动产买卖设立了准物权效力。而网签仅属于行政管理，不具有准物权效力。 以上内容就是相关的回答，网签仅仅是属于行政管理的方面，是不具有准物权效力的。这个网签其实就是一种行为但是，但是最终还是由这个购房合同来进行确定。再有的城市中还是没有规定先进行网签的。不过在购买房产之前进行网签，其实就是保护大家的一个利益。如果您还有其他法律问题的可以咨询法律咨询网相关律师。 |
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