网站首页  词典首页

问题	合法办理个体工商户土地手续
释义	一、合法办理个体工商户土地手续     个体工商户办理合法用地应当报有批准权的人民政府(土地所在的市、县人民政府)批准，准予转让的，应由受让方办理出让手续，缴纳土地出让金，应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。     以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。     在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。     房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。     二、个体工商户土地使用税怎么计算     土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。     其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。          三、个体工商户土地转让给个人可以吗     土地流转给个人可以。法律网提醒您，土地流转给个人应当签订书面的流转合同，流转时不得改变土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，流转期间收益归个人所有。     签订土地流转合同要注意的地方有：     1.在流转合同中要填写出让方、受让方的姓名、详细住址和联系电话；     2.签订土地流转合同要写清土地承包经营权流转的期限和签订日期；     3.流转费及支付方式；     4.规定双方能够达成协议变更、合同解除的基本条件，以及对于合同生效期内出现纠纷中的处理方法。
随便看	交通部直属企业职工养老保险费用统筹实施办法（试行） 劳动和社会保障部关于调整农村社会养老保险退保计息标准的通知 关于扩大做实企业职工基本养老保险个人账户试点有关问题的通知 民政部关于加紧农村社会养老保险改革的通知 无效合同的情形 中华人民共和国劳动保险条例（修正） 无效合同可以主张违约金吗 民政部关于当前开展农村社会养老保险工作有关事宜的通知 邮电企业职工养老保险基金统筹办法 格式合同与普通合同的区别是 关于使用《职工养老保险手册》的通知 全总劳动保险部关于矽肺病待遇问题的复函 农村社会养老保险养老金计发办法[失效] 乡镇企业职工养老保险办法 民政部办公厅关于印发《农村社会养老保险编号办法》的通知 邮电企业补充养老保险和职工个人储蓄性养老保险暂行办法（95） 邮电企业职工个人缴纳基本养老保险费暂行办法 交通部直属企业职工养老保险费用统筹实施细则（试行） 劳动和社会保障部关于如何理解《企业职工工伤保险试行办法》有关内容的答复意见 关于印发工伤保险经办业务管理规程（试行）的通知 浙江省工伤保险条例实施细则 关于如何理解企业职工工伤保险试行办法有关内容的答复意见 事实婚姻与法律婚姻的区别 巢湖市工伤保险实施办法 北京市医疗保险事务管理中心关于中国医学科学院阜外心血管病医院等定点医疗机构、定点零售药店有关事项变更的通知 混合式诉讼 混合法 混合法院 混合状态 混合的事实构成 混合议案 混和性规范 淹没地 淹禁 添改文件鉴定 添附 添附 清产核资 清代文字狱档 清偿 清偿 清光绪朝中日交涉史料 清史纪事本末 清季外交史料 清实录 清室优待条件 清室优待条件 清朝文录 清朝文献通考 清朝续文献通考

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。