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问题	申请宅基地国土所拒批的原因是什么
释义	一、申请宅基地国土所拒批的原因是什么     1.宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外；     2.出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的；     3.以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的；     4.子女已立户且符合立户条件，其父母再单独申请宅基地的；     5.拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的；     6.对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的；     7.违法建房未依法处理结案的；     8.其他不符合申请建房条件的。     二、农村宅基地使用证办理需提交资料     1.户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)；     2.当地公安局派出所的证明；     3.申请书一份、委托书一份；     4.宅基地使用权登记表；     5.原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件；     6.更正后填写的土地登记卡三张。          三、申请农村宅基地的必要流程     农村宅基地申请流程如下：     1.向所在的村委会提出申请；     2.上报至县级人民政府土地行政主管部门；     3.提交身份证明、登记原因证明等材料；     4.现场勘测；     5.审核材料，符合规定的，核发宅基地使用证。     法律网提醒您，《土地管理法》第六十二条第三款、第四款规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。     农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。          引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
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