释义 |
一、租房合同没有备案有什么影响吗 租房合同没有备案的影响主要有:不得对抗善意第三人。双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。租房合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。房屋租赁合同没有备案的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。 二、租房合同签订原则有什么 法律网提醒您,租房合同签订原则有平等原则、自愿原则、公平原则、诚信原则、守法与公序良俗原则、绿色原则等。平等原则是指民事主体在民事活动中的法律地位一律平等;法律其他规定等。 《中华人民共和国民法典》第四条【平等原则】民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。 《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。  三、租房没备案可以抵扣个税吗 租房没备案可以抵扣个税。市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元;市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;国务院确定的城市,扣除标准为每月1500元。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第四条 [2]《中华人民共和国民法典》第五条 |