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问题 抵押贷款如果还不起怎么办理
释义
    一、抵押贷款如果还不起怎么办理
    抵押贷款还不上可以采取申请延期还款、找亲朋好友借钱、让家人帮忙还款、卖掉闲置物品筹钱、典当贵重物品、获取租金还款、找二手买家、办理协商还款等方法解决,具体如下:
    1.申请延期还款
    借款人抵押贷款还款不上,但是还没有出现逾期,可以主动联系贷款机构申请延期还款,把当月的欠款往后推迟1~3个月一起还款。贷款机构同意后借款人当月不还款也不会逾期,但是等延期时间到了需要一次性偿还多期欠款,压力也会比较大。
    2.找亲朋好友借钱
    借款人可以找亲朋好友说明自己当前困境,提出借钱还抵押贷款的请求,有亲友流动资金比较充足很可能会同意帮忙,借款人再用亲友借给自己的钱去还抵押贷款,为了避免后续纠纷,借钱时要打好欠条,写明双方身份信息、借款目的、借款金额、还款时间等事项,并且要签字按手印。
    3.让家人帮忙还款
    借款人的家人有存款、经济实力不错,可以请求家人拿钱给自己把抵押贷款的欠款还上,或者是让家人出面帮自己借钱来还款。在家人的帮助下借款人可以缩短偿还贷款的时间,减轻债务负担。
    4.卖掉闲置物品
    借款人如果有闲置不用的家电、手表、衣服、手机等具有变现价值的物品,可以将其通过一些正规二手平台上出售卖钱,或者是自己通过社交软件找意向买家,用卖的钱来偿还抵押贷款。
    二、房产抵押贷款有什么条件
    法律网提醒您,房产抵押贷款的条件有:
    1.个人要求:
    (1)个人未具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人;
    (2)信用状况良好,无重大不良信用记录;
    (3)具备还款能力。
    2.房子要求:
    (1)要求产权明晰,符合上市交易条件并有房产证和土地证;
    (2)须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内。
    
    三、房子抵押贷款可以贷多久
    房子抵押贷款额度高,意味着还款额也多,还款压力大。如果想尽可能减轻月供压力,除了选择适合的还款方式外,就要尽可能延长贷款期限。房子抵押贷款的期限最长可以达到30年,不过,这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定,房龄加上借款人年龄不能超过65年,也就是说,如果借款人的年龄越大,那么贷款期限就越短。
    另外,房子的性质也会影响贷款期限,用住宅办理房子抵押贷款,最长贷款期限是30年,但如果是其它性质的房屋,因为变现能力比较差,所以最长期限可能只有20年、10年甚至5年左右。
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更新时间:2025/3/15 15:13:19