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问题	卖方再次转让期房产怎么办
释义	一、卖方再次转让期房产怎么办     卖方再次转让期房的处理办法：     1.买方可以请求卖方依法为其办理房屋转移手续，获得该房屋的产权；     2.若房屋的权属已被他人获得，则买方可以请求卖方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     二、买了期房什么时候可以拿到房产证     法律网提醒您，买了期房房屋交付之日起90日可以拿到房产证，期房是指尚未建成房屋的，还在预售中的房屋，只有办理了房产证才能明确房屋的归属，才能证明房屋物权。商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。          三、期房交房后多久可以卖     买的期房，一般需要房产证满4年之后才可以出售。这是因为城市限购的原因，但部分城市也可以不受满四年才能出售的限制。     对已售的房源，商品房经营者应当予以明确标示。如果同时标示价格的，应当标示所有已售房源的实际成交价。期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
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