网站首页  词典首页

问题	房屋过户办理应该找哪个部门
释义	一、房屋过户办理应该找哪个部门     房子过户可以去当地的房地产交易中心办理或者是不动产登记机构办理。     《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条     国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。     二、房屋过户需要哪些必备证明材料     1.房地产转移登记申请表;     2.申请人身份证明;     3.房地产权利证书;     4.房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；     5.房屋查档证明(房地产交易中心提供)；     6.房地产评估报告；     7.房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)；     8.房屋买卖合同。     法律依据：《中华人民共和国土地管理法》     第十二条     土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。     直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。          三、房屋所有权证过户的后果     法律网提醒您，房屋所有权证一旦被依法过户，原房屋所有权人丧失对原房屋的支配权，被过户人自房屋所有权证依法过户那一刻起取得房屋所有权；如果房屋所有权证处于抵押的状态时，房屋所有权证的过户不影响抵押权人对房屋抵押权的享有。如果房屋所有权人是为了逃避债务而过户的，并且受让人知道房屋所有权人是为了逃避债务的，该过户行为无效。     总的来说，房屋所有权证是拥有房屋支配权的凭证，也就是物权凭证。为了保护房屋所有权证过户双方的合法利益与第三方的合法利益，法律对其过户的规定是比较严格的。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第一十二条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
随便看	交房延期违约金一般怎么算 交通肇事罪立案条件是什么 租赁合同解除转租合同是否必然无效 租车抵押借款是否诈骗 租车抵押为何不立案 女方婚前隐瞒精神病史应承担责任吗 女方婚前隐瞒精神病离婚要赔偿吗 债务人失踪了能找家里人吗 住房公积金缴纳条件是什么呢 车辆查封状态如何解除呢 如何让被扣押冻结的财产不贬值 提起执行异议需要哪些条件 身份证过期了哪里补办 购置税去哪里交 投诉商家怎么投诉 临时身份证可以贷款吗 违反治安管理怎么处罚 扰乱法庭秩序犯法吗 经济纠纷案件怎么处理 外地朋友借钱不还去哪里起诉 食品检验去哪里呢 借条应该如何写 医疗纠纷可以向公安局报案吗 遗弃罪可以向公安报案吗 车船税什么时候上交 凡盗 凯兹 凯尔逊 凯尔逊 凯末尔 凯林铁法 凯根比克 凯特·霍夫求偿案 凶杀 凹凸文字 出使公牍 出入人罪 出入境管理局 出勤 出勤奖 出勤工日数 出勤工时数 出勤率 出卖呈 出口家用电器使用“商检标志”管理之诉 出口机电产品质量许可证管理之诉 出口食品注册证书、检验证书管理之诉 出口食品管理之诉 出席会议比例制 出席投票

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。