网站首页  词典首页

问题	公房拆迁款家庭内如何分配
释义	一、公房拆迁款家庭内如何分配     法律规定拆迁补偿款是一般按照人口数量来进行分配的。房屋补偿家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：     1.一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割;     2.适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足，后继生存和发展能力较弱，需要给予特殊保护，而且公房大多源自老年人，在分割时也应适当照顾其利益。     3.承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。     二、房屋拆迁补偿安置协议中包括什么内容     法律网提醒您，房屋拆迁补偿安置协议中包括以下内容：     1.拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；     2.安置用房面积、标准和地点；     3.产权调换房屋的差价支付方式和期限；     4.搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；     5.搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；     6.违约责任和争议解决的方式；     7.当事人约定的其他条款。          三、房屋拆迁的补偿方式有哪些     1.货币补偿。     货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。     2.产权置换。     产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。     3.结合型补偿。     顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。     由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
随便看	特殊侵权责任包括哪些 学校对学生有监护责任吗 学生打架学校有权利开除吗 学生打架老师有责任吗 学生打球受伤 校方有责任 学生坠楼受伤学校要赔偿吗 学生在工作中受伤属于工伤吗？ 学生校园内受伤害的赔偿责任 学校是否承担学生嬉闹致伤责任 学校内滑雪受伤的责任谁担？ 打架致伤量刑标准 幼儿园转让合同 幼儿跑出幼儿园被撞伤，谁应承担责任 侵害公民姓名权行为的认定 侵犯名誉权的处罚有哪些方式？ 损害名誉权怎么处罚 劳动关系与雇佣关系辨析 雇佣关系与劳动关系的赔偿标准 股权转让是利好吗 交通事故责任方垫付的医疗费怎么算 交通事故责任方垫付钱怎么处理 交通事故责任方可以不垫付医疗费吗 交通事故整容费由谁承担 集体土地使用权能否以拍卖形式处置 户口迁出农村土地确权怎么办，农村土地有继承权吗 许佛罗求偿仲裁案 许可 许可争议的解决 许可制度 许可证 许崇德 许清 论 论“双重”领导和法制 论“民主”和专政 论人民民主专政 论人民民主专政 论人类不平等的起源和基础 论代议制政府 论住宅问题 论出版自由 论列宁主义的几个问题 论十大关系 论反对日本帝国主义的策略 论合作社 论国家 论大俄罗斯人的民族自豪感 论宗教宽容 论封建制度的瓦解和民族国家的产生 论工会的任务

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。