网站首页  词典首页

问题	买二手房必须注意什么
释义	一、买二手房必须注意什么     买二手房需要注意：房屋证件、土地使用性质，土地使用年限、是否有市政规划、房屋是否合法、单位房是否获得范围买卖允许、是否拖欠物管费、注意房子的内部问题、单位房屋是否侵权、中介公司是否违规、合同约定是否明确、注意价格问题、注意房款交付方式等。     二、买二手房中的个人所得税由谁来支付     买二手房中的个人所得税由卖方支付。     《中华人民共和国个人所得税法》第二条     下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：     （一）工资、薪金所得；     （二）劳务报酬所得；     （三）稿酬所得；     （四）特许权使用费所得；     （五）经营所得；     （六）利息、股息、红利所得；     （七）财产租赁所得；     （八）财产转让所得；     （九）偶然所得。     居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。          三、二手房过户要多久     法律网提醒您，二手房过户一般在30天内完成。     《中华人民共和国民法典》第二百零九条     不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     《不动产登记暂行条例》第二十条     不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十条     [2]《中华人民共和国个人所得税法》第二条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
随便看	交通事故伤残鉴定费谁出 一般累犯前罪后罪都是故意犯罪吗 怎样申请交通事故责任重新认定 录用新员工能收押金吗 交通事故伤残等级如何划分 多次盗窃构成累犯吗,一般累犯的构成条件是什么 交通事故伤残鉴定机构怎么选 缓刑期间能不能成立累犯 怎么划分交通事故伤残等级 单位如何防范招聘中的风险 一般来说，交通事故如何鉴定？ 特殊累犯不包括哪些人 怎么划分伤残等级 录用条件等同于招聘条件吗 交通伤残鉴定时间是多久 累犯的内容有哪些 什么时候可以伤残评定 企业招聘风险有哪些 适用缓刑需具备什么条件 累犯与再犯的联系和区别各是什么 道路交通事故受伤人员伤残鉴定总则是什么 交通事故伤残鉴定时效是什么 企业设定录用条件有什么作用 交通事故伤残鉴定依据是什么 交通事故伤残评定要注意什么 涉外经济合同法 涉外行政案件 涉外行政案件的管辖 涉外行政诉讼 涉外行政诉讼权利同等原则 涉外行政诉讼法律关系 涉外行政诉讼的对等原则 涉外行政诉讼程序 涉外诉前保全 涉外诉讼案件 涉外财产保全 涉外财产担保 涉案物品价格鉴定分级管理实施办法 涉港澳案件 涉港澳案件的管辖 涨滩 液化石油气汽车槽车安全管理规定 淫侈 淫声异服罪 淫物症 淫虐症 淮海区公务人员非法拘押惩处暂行条例（草案） 淮海区司法公安案犯统一管教暂行办法 淮海区审理敌伪区人民诉讼案件暂行办法 淮海区徒刑案犯执行暂行办法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。