问题 | 如何正确签订定金合同 |
释义 | 一、如何正确签订定金合同 定金协议的签订需要由当事人双方协议一致后进行签订,双方当事人协议一致的或者根据合同履行实际情况要先支付定金的,可以在主合同中或者单独签订定金协议,定金的数额和违约条款等由双方协商决定。 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 二、定金合同成立的条件 1.定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。 2.当事人具有相应的民事行为能力。 3.定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。 4.定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。 5.实际交付定金。 6.主合同有效。 ![]() 三、合同定金比例多少 合同定金比例是不能超过合同总价的百分之二十。法律网提醒您,根据相关法律规定,定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。同时,实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 |
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