问题 | 土地承包合同无效的几种情况 |
释义 | 一、土地承包合同无效的几种情况 1.无民事行为能力人订立的; 2.限制民事行为能力人未取得法定代理人同意订立的; 3.意思表示虚假的; 4.恶意串通损害国家、集体或他人利益的; 5.违反公序良俗或法律强制性规定的。 二、土地承包合同最长多长时间有效 承包不同的土地,土地承包合同可以约定最长的期限是不同的,例如承包耕地最长可以约定30年承包期。 法律网提醒您,根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 三、土地承包合同无期限的情形 土地承包合同无期限的情形是双方协商一致、约定解除的情形出现、出现不可抗力等因素时,可以解除承包合同,承包合同解除后终止。 《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的,债权债务终止: (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的,该合同的权利义务关系终止。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十六条 [2]《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 [3]《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 |
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