网站首页  词典首页

问题	二手房购房贷款所需材料清单
释义	一、二手房购房贷款所需材料清单     二手房贷款需要的材料有：借款人及配偶身份证、户口本、房产证、收入证明、近半年银行流水和最重要的征信报告。然后银行工作人员上门考察二手房房产情况，审核提交资料是否属实，是否具备二手房抵押贷款条件，计算额度，确定贷款年限。     《个人贷款管理暂行办法》第九条     贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。     二、二手房购房贷款多久能审批下来     二手房贷款审批一般15个工作日左右就可以审批下来了。法律网提醒您，但是不同的银行具体的审批时间也是不一样的。申请流程如下：     1.买卖双方商议好房价之后，签订合同，需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证等到房管部门先进行网签，之后再到银行签订贷款合同然后申请贷款。     2.带着以上的材料到房管部门的税务部门办理产权过户登记和缴纳税费的手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。          三、二手房购房贷款合同找不到了怎么办     1.如果没有办理预售登记购房合同丢失的，可以与卖方重新签订一份购房合同，作废原合同。     2.如果办理了预售登记，并且要按揭购买房子，在办理按揭贷款之前丢了合同的，可以在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后再重新签订新的购房合同。     3.如果办理了预售登记，且是按揭购买房产，在办理按揭贷款前丢了合同的，则需要在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后再重新签订新的购房合同。并且还需要和办理贷款的银行签订一份变更协议。     引用法条：     [1]《个人贷款管理暂行办法》第九条
随便看	工程保证金怎样才安全 地理标志集体商标和地理标志证明商标的区别 地理标志集体商标和证明商标的区别 地理标志集体商标申请 合伙人退伙的条件有哪些? 退伙人还要承担合伙债务吗？ 普通合伙企业的退伙条件 个人合伙退伙时可以打欠条 合伙人应负的责任有哪些 合伙人退伙怎么结算 集体土地征收与补偿标准是多少 宅基地就是集体土地吗 买了集体土地的房子怎么过户 集体土地及地上房屋可不可以做抵押 买卖集体土地怎么样处理 离婚后是否仍享有集体土地拆迁赔偿的权利 集体土地厂房拆迁赔偿什么 直接证据和间接证据的区别 关于直接证据和间接证据要注意哪些事项 非法经营证券罪的定罪标准 聚众持械劫狱罪法条 新刑法对聚众持械劫狱罪的判刑标准是什么 对扰乱法庭秩序行为的应当如何处理 非法持械量刑标准 持械量刑标准是怎样的 柔远人之法 查嗣庭试题案 查封 查封扣押物品清单 查尔顿诉凯利案 查普曼诉霍尼格案 查普特庇克议定书 查理·卓别林案 查理一世 查理河桥梁公司诉华伦桥梁公司案 查瓜拉马斯条约 查票表决制 查缉走私 查良鉴 查询 查询、冻结存款、汇款 查问权 柬埔寨爱国、民主、民族大团结阵线政治纲领 柯 柯克 柯列茨基 柯勒 柯尔克孜族 柯恩 柯罗文

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。