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问题	承包合同包含哪些重要条款
释义	一、承包合同包含哪些重要条款     1.发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。     2.承包工程的名称、坐落、面积、质量等级。     3.承包期限和起止日期。     4.承包的用途。     5.发包方与承包方的权利和义务。     6.违约责任。     二、建筑工程承包合同的特点是什么     法律网提醒您，建筑工程承包合同的特点是：     1.合同主体一般为法人。但是，由于工程建设的特殊性，再加上我国有关工程建设法律、法规的要求，发包人一般只能是经过批准建设工程的法人，承包人一般也只能是具有勘察、设计、施工资格的法人。     2.合同标的仅限于工程的建设。     3.国家管理的特殊性。建设工程合同因为涉及城市建设规划，标的物为工程项目，完成的建设具有不能移动的性质。因此，国家对合同的签订到合同的履行，从资金的投放到最终的成果验收，国家都实行严格的监督和管理。     4.具有计划性和程序性。虽然在市场经济的条件下，建设工程项目不像以前严格按计划订立，但是由于工程建设涉及到国计民生，建设工程合同仍然具有一定的计划性。          三、建筑工程承包合同订立的程序是什么     建筑工程合同订立的程序如下：     1.接受中标通知书。     2.组成包括项目经理的谈判小组。     3.草拟合同专用条件。     4.谈判。     5.参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。     6.合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。
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