一、抵押房产是否可出售
房子抵押了也是可以卖的。但前提是购买房产的一方原意还清剩余的贷款金额，那么双方才能办理过户手续，在抵押的期间，如果抵押人转让抵押物的话，那么就应当通知抵押权人，并告知受让人。
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
二、申请房屋抵押贷款需要什么资料
申请房屋抵押贷款需要的资料包括了：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。
三、房屋抵押贷款办理需要多久
房屋抵押贷款办理需要三周。法律网提醒您，递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。
《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
第三十条贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。
引用法条：
[1]《贷款通则》第二十五条
[2]《中华人民共和国民法典》第四百零六条
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