一、离婚三年又来要房子怎么办
当离婚三年后一方又来要求分割房产时，处理这一问题的关键在于综合考虑多种因素。
1.法院会审查双方在离婚时是否已经对房产进行了处理。
（1）如果离婚时双方已经就房产分割达成协议，并且这一协议是合法有效的，那么一般情况下，这一协议应当得到遵守。
（2）如果存在欺诈、胁迫或重大误解等情形，受害方可以向法院提起诉讼，要求重新分割房产。
2.如果离婚时双方没有对房产进行分割，或者分割协议无效。
法院会根据离婚时的实际情况，综合考虑夫妻双方的贡献、房产的来源、双方的经济状况等因素，进行公平合理的分割。
3.对于离婚后一方要求重新分割房产的诉求，法院会进行审慎审查。
（1）如果认为诉求合理且有法律依据，法院会支持该诉求。
（2）如果认为诉求不合理或无法律依据，法院会驳回该诉求。
二、争夺房产考量因素
在离婚双方争夺房产的过程中，法院会综合考虑多种因素来判定房产的归属。
1.法院会考虑孩子的抚养权情况。如果一方获得了孩子的抚养权，那么为了照顾孩子的生活和学习，法院可能会倾向于将房产判给该方。
2.法院会考虑双方的经济状况和收入水平。如果一方在经济上处于弱势地位，那么法院可能会为了保障其基本生活需求而判给该方房产。
3.法院还会考虑房产的来源和登记情况、双方的贡献和付出、房产的增值和贬值等因素。
在判定房产归属时，法院会遵循公平、公正、合理的原则，力求实现双方当事人的合法权益。
除了房产分割，离婚还可能涉及财产分割、子女抚养等多个问题。你在离婚过程中遇到过哪些法律难题？快来法律网咨询，我们为你提供专业的法律建议。
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