问题 | 农村房屋能否成为城镇居民的继承财产 |
释义 | 一、农村房屋能否成为城镇居民的继承财产 农村房屋能成为城镇居民的继承财产。但是城镇居民不能在农村购置宅基地。继承的房屋必须保持原样,也就是不可翻盖、重建、改建,但是可以用来出租、自住。房屋灭失、损坏后,宅基地将会被收归集体所有,继承人不再享有使用权。 法律网提醒您,根据《民法典》第一千一百二十四条的规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。 二、继承房屋过户流程是怎样的 继承房屋过户流程: 1.首先办理继承公证; 2.向房产部门申请过户; 3.提交相关资料; 4.房产部门审核资料; 5.审核无误就会办理过户登记; 6.发放产权证书。 ![]() 三、房屋继承的材料有哪些 1.所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明; 2.被继承人的死亡证明(比如,医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人死亡的材料等); 3.所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明(比如户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等); 4.被继承人享有不动产权利的材料; 5.放弃继承的,应当在不动产登记机构的办公场所,在工作人员的见证下,签署放弃继承权的声明; 6.被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议; 7.被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条 |
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