网站首页  词典首页

问题	房产抵押申请所需文件有哪些
释义	一、房产抵押申请所需文件有哪些     办理房产抵押需要提交的文件有：     1.当事人填写的《抵押登记申请表》；     2.签署好的抵押合同；     3.房产抵押当事人的身份证明或者房产抵押的法人资格证明；     4.当事人具备的《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等。     二、房产抵押登记备案流程     房产抵押登记备案流程如下：     1.抵押登记申请     2.受理申请     审查银行贷款申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。     3.审核     登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人。     4.登记     对住房贷款核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。     5.收费发证     登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人（由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取）。          三、房产抵押后还能卖房吗     房产抵押后还能卖房。但是要符合下列要求才可以买卖，若要买卖已经抵押的房屋，需要征得抵押权人的同意，或者买卖中的另一方代抵押人偿还抵押贷款，那么就可以买卖已经抵押的房屋。     法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》 第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
随便看	什么交通违章罚款1000 交通违章罚款缴纳误区 不起诉的要素有哪些？ 合同违约金法律规定是按天收吗 30万欠款请律师多少钱 治安拘留处罚的执行程序 终止劳动关系的补偿金年限如何计算 交通事故误工证明怎么开，去哪里开 人身损害赔偿案件中误工费如何证明？ 工伤车祸能同时报销吗 工伤车祸可以报销吗 诈骗案危害后果 诈骗案属于哪类案件 诈骗案属于哪个部门管 交通违章停车罚款标准 停车贴条怎么交罚款吗 合同诈骗罪中“以非法占有为目的”该如何理解 合同诈骗罪中的“非法占有目的”如何认定？ 论诈骗罪非法占有故意的认定 怎样交车辆违章罚款 车辆异地违章怎么交罚款? 酒驾处罚的流程 离职证明丢了原单位能补吗 债权人如何转让权利 关于权利转让时债务人行使抵销权的规定 知州 知府 知府 知情不举 知情人 知情藏匿 知识产业 知识产权法的经济分析 知识分子 知识密集型经济 知识工资制 知识青年招工后工资 知道权 知院士 矫制 矫正所 短宪法 短期合同 短期国会 短期工 短期立法规划 短期立法预测 短票运动 石奢 石封锁

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。