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问题 工程合同应当包含哪些基本条款
释义
    一、工程合同应当包含哪些基本条款
    1.工程范围,主要包括工程名称及地点,建筑物的栋数、结构、层数、面积等;
    2.建设工期,即施工人完成施工工程的时间或期限;
    3.中间交工工程的开工和竣工时间;
    4.工程质量,即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。实践中,应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量;
    5.工程造价,即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分;
    6.技术资料交付时间。技术资料的提供,是施工合同履行的基础和前提,建设单位必须按时提供,才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行;
    7.材料和设备的供应责任;
    8.拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据;
    9.竣工验收,包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收;
    10.质量保修范围和质量保证期;
    11.双方相互协作事项。
    二、工程合同纠纷应该如何处理
    1.和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。
    2.调解。凋解是指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式,一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷,可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。
    3.仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人,根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。
    4.诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后,当事人如果没有仲裁协议,任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。
    
    三、工程合同无效的情形
    法律网提醒您,建筑工程合同无效的情形有:
    1.承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级;
    2.没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的(“挂靠”);
    3.必须招标的未进行招投标或中标无效:
    4.违法分包。
    5.转包。承包人承揽工程后非法转包工程的,签订的建设工程施工合同无效。
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更新时间:2025/3/15 5:09:58