问题 | 不动产权证号是不是就是房产证号 |
释义 | 一、不动产权证号是不是就是房产证号 不动产权证号不一定就是房产证号。不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。不动产证包括了非常多种类的证书,例如我们最常见的房产证、土地证、林地证等。 二、不动产权证的内容 不动产权证的内容有不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;涉及不动产权利限制、提示的事项等。由拥有该不动产的自然人申请,需要在不动产所在地的登记机构办理。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门;管理部门领取并填写房屋所有权登记申请表;对房屋面积进行测绘;填写好的申请表需要请开发商审核并盖章;缴纳公共维修基金、契税;提交申请材料;按规定时间领取不动产证。 ![]() 三、不动产登记费应如何收取 不动产登记费的收取标准如下: 1.住宅类收费标准为每件80元;非住宅类收费标准为每件550元。 2.证书工本费标准:不动产登记机构按法律规定收取不动产登记费,核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。法律网提醒您,向一个以上不动产权利人核发权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元。 |
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