网站首页  词典首页

问题	抵押贷款和质押贷款有什么区别
释义	一、抵押贷款和质押贷款有什么区别     抵押贷款和质押贷款的区别如下：     1.贷款用途有差别     房屋抵押贷款和房屋按揭贷款最大的用途区别，在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。如：购车、旅游、装修、医疗、留学或者商业用途。     2.贷款成本不同     总的来说，按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。     若是首套房申请按揭贷款，购房者有机会享受到一定的利率折扣，而抵押贷款则不然，各银行大多会在基准利率的基础上上浮。     3.贷款期限各不同     按揭贷款最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。而房屋抵押贷款的最长贷款期限最长不超过10年。     4.前提条件不同     借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。     二、抵押贷款还不起了怎么办     抵押贷款还不起了用户可以向银行申请协商还款。提交协商还款申请后，银行会对用户进行审核，审核通过银行会与用户约定还款时间与还款金额，之后用户按照约定的内容还款即可。而协商还款失败，用户需要尽快还清抵押的欠款，否则银行是可以拍卖抵押物用于清偿债务的。     另外，抵押贷款还不上，用户也可以将手中的资产变现用于还款，毕竟只要抵押贷款逾期了，逾期记录就会影响个人征信。          三、房子抵押贷款最长能贷多长时间     法律网提醒您，房子抵押贷款最长能贷20或者30年。如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。     办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。
随便看	医患法律律师费收费标准是怎样的？ 办理退房手续需要注意哪些 什么是房地产他项权证，如何办理他项权证？ 伪造学历被发现是否会丢工作 签订买房合同时要小心哪些问题 医疗纠纷怎么解决好，医疗纠纷的防范措施 试用期内要签订劳动合同吗 医患纠纷人民调解员的作用 如果农村集体建商品房买卖合同有法律效力 房地产新政小产权房的规定是什么 未签订劳动合同双倍工资仲裁时效是多久 济宁医患协会在哪？ 劳动合同期限的划分是什么 关于租售同权怎么写才能表达清晰？ 患者导致医患的情形 劳动者如何应对用人单位降职降薪 刚买的学区房能否退房 上海市房地产税的征收标准是什么? 我国房屋租售同权是什么？ 不签订劳动合同有什么法律风险 杭州医疗纠纷赔偿标准 南京购房资格需要具备哪些条件,具体操作流程是怎么样的 扬州租售同权是什么意思 劳动合同期限应当如何确定 男科医患纠纷律师处理的法律依据 亭长官名。 亲亲、尊尊 亲亲首匿 亲子鉴定 亲属关系公证 亲属被杀私和 亲笔供词 亵渎上帝罪 人 人与动物的灵体回转 人主权断 人事制度 人事立法 人事行政争议 人事诉讼程序法 人会 人体动态特征 人体测量法 人体静态特征 人像图像组合 人像照片鉴定 人兽牙齿的鉴别 人力投资 人卖 人口

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。