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问题	买房收入证明怎么开
释义	一、买房收入证明怎么开     买房收入证明是由单位开具。实务中因为不排除单位或者朋友公司帮个忙随意开具假证明的可能性，所以通常贷款行会要求提供其他客观证据，比如银行流水、税单。贷款银行审核买房人的还贷能力是买房人净收入的50%以上。买房人是如果受是个体户，那么就需要提供自己的工商营业执照和缴税。注意一定要盖章，不可复印。     二、收入证明一般用于什么地方     收入证明的用途具体如下：     1.可以申请某些银行信用卡使用；     2.可以申请购房按揭银行贷款使用；     3.可以申请银行或某些分期付款使用；     4.可以申请出国签证或者台湾签证使用。     《中华人民共和国民法典》第六百八十一条     保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。     第六百八十二条     保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。     保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。          三、收入证明可以用银行流水代替吗     不能作为收入证明，可以向用人单位申请开具收入证明。收入证明是需要工作单位加盖公章，银行流水是银行出示流水，补充贷款申请人的收入状况证明，两者材料都需要提供。     法律网提醒您，银行流水很难作假，可信度更高，是个人收入最有力的证明，而收入证明一般由公司开具，可操作性强，很多银行，包括小贷公司都不会认可，只能当作辅助，虽说收入证明和银行流水都能用来证明个人的还款证明，不过还是有区别的，银行流水不可以代替收入证明的。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第六百八十一条     [2]《中华人民共和国民法典》第六百八十二条
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