问题 | 民法典中民间借贷抵押房产应该如何公证 |
释义 | 一、民法典中民间借贷抵押房产应该如何公证 民法典中民间借贷抵押房产应该如下公证:办理房屋产权抵押公证的,需要申请人提供房产证、抵押合同等材料,到房屋所有在公证机构申请公证,经公证机构审查符合条件的,出具公证书。 二、民间借贷抵押房产公证需要多久 房产抵押公证一般需要十五个工作日。 公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。法律网提醒您,但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。 《中华人民共和国公证法》 第三十条 公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。 ![]() 三、民间借贷房屋抵押条件是什么 1.接待当事人应当准备一份民间借贷合同文本,这份文本的当事人应该具有签约能力; 2.要准备好贷款方、抵押方、借款方的夫妻双方的身份证明; 3.上述的借款方、抵押方的夫妻双方的户口簿原件复印件; 4.出示借款人的结婚证明原件(若借款人还未结婚的,到当地民政局请求办理一张未婚证明); 5.房产证原件;(注意:房产证上的房产必须是合法的房产不能是违法建筑,且房产登记地址与抵押人的户口簿上的地址相一致。 6.抵押房产的评估报告(该评估报告需要时权威的评估机构颁发的)。 引用法条: [1]《中华人民共和国公证法》第三十条 |
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