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问题	申请土地使用证需要什么手续
释义	一、申请土地使用证需要什么手续     申请土地使用证需要办理手续是依据我国《土地管理法》规定，申请办理土地使用证，应当到国土局申请土地登记，提交个人身份证明，土地权属来源证明，土地附着物产权证明，用地批准证书，国土局实行实地调查，如果符合规定，应当在20天以内办理，申报县级政府批准。     二、土地使用证和不动产权证的区别     土地证和不动产权证的区别具体如下：     1.性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；     2.防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签；     3.内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容。房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。          三、过户土地使用证去哪里过户     法律网提醒，过户土地使用证可以去国土局办理。具体规定如下：     1.房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。     2.房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。     3.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。     4.土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。     5.买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。     6.委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
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