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问题	房子怎么办继承手续
释义	一、房子怎么办继承手续     房子办继承手续的方式如下：     1.首先办理房屋继承需要先到公安机关办理被继承人的死亡证明；     2.其次，在办理完死亡证明手续之后，需要前往公证处对继承权进行公证；     3.在进行了继承公证之后，还需要前往房屋登记机关进行房屋变更登记，房屋变更登记需要提供相应房屋的权属证明，以及继承公证材料。     二、继承的房子可以卖吗     法律网提醒您，继承的房子可以卖。     继承人继承了房屋后，房屋变是属于继承人的，继承人是有权处理个人合法财产的，所以可以直接出售继承的房屋，但要交纳一定的税费。     《中华人民共和国民法典》     第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。     第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。          三、继承房屋买卖税费怎么算     继承房屋买卖税费的计算是包括契税、个人所得税、印花税等。根据相关法律规定，在我国转移房屋权属的应当依法缴纳契税，若当事人通过法定继承房屋的，免征契税。     《中华人民共和国契税法》第一条     在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。     《中华人民共和国契税法》第三条     契税税率为百分之三至百分之五。     引用法条：     [1]《中华人民共和国契税法》第一条     [2]《中华人民共和国契税法》第三条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [4]《中华人民共和国民法典》第二百四十条     [5]《中华人民共和国民法典》第二百四十一条
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