问题 | 重大误解订立的合同怎么办 |
释义 | 一、重大误解订立的合同怎么办 重大误解订立的合同可以进行变更或撤销。因重大误解订立的合同,一方可以请求法院和仲裁机构变更或撤销。所谓重大误解,是指一方因自己的过错而对合同的内容等发生误解,订立了合同。误解直接影响到当事人所应享有的权利和承担的义务。误解既可以是单方面的误解(如出卖人误将某一标的物当作另一标的物),也可以是双方的误解(如买卖双方误将本为复制品的油画当成真品买卖)。 二、合同构成重大误解的条件 1.当事人的误解必须是要对行为的主要内容构成重大误解。法律网提醒,对订约动机的判断错误也不应构成重大误解。 2.一方当事人的行为违背了自身的真实意愿。 3.一方当人的可期待利益或者实际利益受到了损失。 4.利益受损与行为人易与使人误导的行为之间存在因果关系。 ![]() 三、重大误解的常见情形 1.对合同性质发生的误解 例如将借贷合同误解为赠与合同,将买卖合同误解为租赁合同,势必改变当事人的权利义务,从而违背当事人的初衷,因此,对合同性质发生的误解应属重大误解。 2.对对方当事人的误解 在要求特定履约能力的合同中,对合同当事人身份的误解也可以认定为重大误解。在即时清结或不具有人身性质的合同中,对对方当事人的误解一般不构成影响合同效力的重大误解,因为合同双方的权利义务不会因具体当事人的不同而存在重大改变。 3.对合同标的物的误解 如买卖合同中所指的物体或商品合同标的物的性质、品种、质量或者是对标的物的规格、价格、数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限等内容的误解,会给误解者造成重大损失时,也可构成重大误解。 |
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