问题 | 按揭贷款房屋离婚时如何分割 |
释义 | 一、按揭贷款房屋离婚时如何分割 按揭贷款房屋离婚时的分割:如果房子登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的,那么属于夫妻共同财产,离婚时协议分割。法律网提醒您,如果只登记一方的名字并且一起还贷的,登记在谁的的名下就判给谁,债务也由这一方偿还,然后给另一方补偿。 二、离婚后按揭房产过户流程 离婚后按揭房产过户流程如下: 1.还清按揭房的贷款; 2.向房产部门申请过户; 3.提交相关资料; 4.房产部门审核资料; 5.审核无误就会办理过户登记; 6.发放产权证书。 《不动产登记条例》第十五条:当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请 第十八条:不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验: (一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致; (二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致; (三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。 ![]() 三、房子过户需要多久 房子过户的时间会在3个月左右。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门会在7日内决定是否受理,受理后对提供的文件进行审查,符合条件的核发房地产权属证书。 引用法条: [1]《不动产登记暂行条例》第一十五条 [2]《不动产登记暂行条例》第一十八条 |
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