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问题	大人房子过户给孩子需要交付多少税
释义	一、大人房子过户给孩子需要交付多少税     大人房子过户给孩子需要交付的税费如下：     1.父母房产过户给子女需要交契税，契税为房屋评估价格的3%；     2.父母房屋过户给子女需要缴纳个人所得税；     3.父母房屋过户给子女，若属于买卖方式过户，需要缴纳增值税，房产证未满五年的需要缴纳5.5%的增值税；     4.父母房产过户给子女需要缴纳印花税。     二、父母房产过户给子女需要什么手续父母     房产过户给子女需要的手续是：     1.签订买卖、赠与或继承合同，父母签字；     2.提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；     3.房产局给予回执单，缴纳税费；     4.交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。     法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。          三、父亲房产过户给子女需要什么材料     1.过户登记申请书；     2.申请人的身份证明等材料；     3.房屋的产权证明；     4.土地使用权证；     5.登记原因证明文件，比如房屋买卖合同；     6.根据实际情况，需要的其它材料。     法律网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十五条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十一条
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