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问题	办理产权证税费怎么收费
释义	一、办理产权证税费怎么收费     办理产权证税费如下收费：     1.契税     一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米按1.5%税率征收，144平米以上按3%税率征收;二次购房都是按3%税率征收，不分面积。     2.印花税     对于购房者而言，印花税的税率是万分之五，即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。     3.房屋维修基金     购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。     4.登记费     住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。     5.交易费     住宅类房屋按3元/平方米缴纳，由开发商缴纳，购房者不用缴纳，非住宅类房屋按房款×0。35%计算结果缴纳。     6.评估费     评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分收取0.25%。     7.保险费     8.公证费     如果所购房屋需要办理公证，则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。     二、房屋产权证什么时候能拿到     房屋产权证一般需要15-30个工作日的时间能拿到。法律网提醒您，办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房发票等资料至房产交易中心，房产局给予回执单，按照回执单说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕领取房产证。     《不动产登记暂行条例》第二十条规定不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。          三、没有产权证的房屋能出租吗     没有产权证的房屋不能出租。没有产权证的房子属于法律法规禁止出租的房屋，未经登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。对于建房手续不全、违章建房等原因使得产权人无法办理登记手续、无法依法取得房屋所有权证的房屋，不得出租；但对于具有合法的建房、购房手续，已通过竣工验收的房屋其房产证处于正在办理过程中的，可以出租。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十条
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