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问题	跟房东签合同签了一年,要提前退租怎么办
释义	一、跟房东签合同签了一年,要提前退租怎么办     跟房东签合同签了一年,要提前退租可以通过房东协商的方式，提前解除租房合同。如果对方同意提前解除合同，那么可以签订解除协议。     根据2021年生效的《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。     当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。     第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     二、提前退租押金能退吗     提前退租押金是可以退还的，但是如果提前退租构成违约需要承担相应的违约责任，未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款，当事人未履行义务的，对方可以请求其承担责任。     《中华人民共和国民法典》第七百零三条     租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。          三、提前退租不退押金怎么办     当事人可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。押金的具体数额、性质、退还方式由当事人约定。法律网提醒您，当事人因押金发生纠纷的，可以依法向人民法院起诉。     《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百六十二条     [3]《中华人民共和国民法典》第一十条     [4]《中华人民共和国民法典》第七百零三条
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