一、限价商品房是多大
限价商品房是有90平米以下大的套型为主;一居室控制在60平米以下;两居室控制在75平米以下;法律网提醒您，限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。
二、限价商品房购买流程
限价商品房购买流程如下：
1.申请人需到限价商品房售房点受理部门领取《市区限价商品房申请表》、《申请人及家庭成员收入情况证明》、《承诺书》并根据资料须知准备收入证明、家庭材料证明，准备齐全后交由受理部门；
2.受理部门根据申请人提交的材料进行初步审核汇总，核对申请家庭的身份信息及其复印件，核对无误后盖章。填写《表1限价商品房申请人及家庭成员信息汇总表》报市保障性住房管理中心审批；
3.市保障性住房管理中心根据各受理部门上报的申请人资料进行汇总、审核家庭资格；
4.申请人购买资格确认后在保障房网站进行公示，公示期为5天；
6.受理部门接到准购证后通知申请人办理购买手续；
7.申请人购买完成后，限价商品房受理部门需对购买情况进行汇总，填写《限价商品房购买情况汇总表》并将申请人购买合同原件一份报市保障性住房管理中心备案。
三、申请限价商品房的条件
限制商品房申请人资格条件如下：
1.户籍条件：申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
2.年龄条件：单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。法律快车提醒，市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。
3.申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。
4.购买的限制：经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。
引用法条：
[1]《承诺书》
[2]《市区限价商品房申请表》
[3]《限价商品房购买情况汇总表》
[4]《申请人及家庭成员收入情况证明》
[5]《表1限价商品房申请人及家庭成员信息汇总表》
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