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问题	父母的房产过户给子女需要多少费用
释义	一、父母的房产过户给子女需要多少费用     父母的房产过户给子女需要多少费用，具体如下：     1.以出让的方式将房屋过户给子女     房屋买卖办理过户的主要费用有个人所得税和契税两种。其中房产满五年，个税免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费。     2.以赠与的方式将房屋过户给子女     办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。法律网提醒您，赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。     3.以继承的方式将房屋过户给子女     继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。     二、房产过户手续需要哪些材料     房产过户手续需要提供以下资料：     1.房屋所有权证书；     2.房屋测绘图纸；     3.房屋查档证明；     4.房地产评估报告；     5.房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)；     6.房屋买卖合同；     7.房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)；     8.买房的身份证。          三、房产过户需要多长时间     从受理过户登记之日起算，办理房产证过户登记需要30个工作日。     根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。     不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。     第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十五条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十条
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