问题 | 申请消费贷款要什么材料 |
释义 | 一、申请消费贷款要什么材料 申请消费贷款要以下材料: 1.借款人夫妻双方、产权人(共有人)夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证原件及复印件(借款人如离异提供离婚证及离婚协议;丧偶提供丧偶证明及继承公证书) 2.收入证明和近3个月工资单、单位营业执照副本复印件加盖公章,且经过年检; 3.所抵押房屋的产权证及原购房合同原件(购房发票原件)及复印件,央产房需提供房屋上市证明; 4.贷款消费用途; 5.外省市居民需提供暂住证及长期居住证明; 6.借款人学历为大专以上的提供学历证明; 注:为了能提高借款人审批成功率,客户可为自己提供收入情况的附加证明如:存款证明、年薪制证明、年终奖金、工资单、工资卡对账单、定期存款单、完税证明等任选几项,如借款人是企业法人的除上述资料外还可提供财务报表、公司章程、单位营业执照、年利润分红等。 二、贷款额度及年限确定原则 单笔公积金贷款以夫妻为单位,贷款额度取以下三项额度的最低值: 1.按照借款人还贷能力确定的贷款限额。法律网提醒您,其计算公式为:借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系×12(月)×实际可贷年限。共同借款的,贷款额度为借款人与配偶分别计算的贷款额度之和。 2.按照规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额。 3.规定的贷款最高限额。 ![]() 三、贷款对象和条件 1.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人; 2.具有济南市城镇户口或有效居留身份; 3.具有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力; 4.至贷款时,借款人已连续缴存住房公积金6个月以上; 5.具有合法的购房合同或协议; 6.已交付所购住房全部价款20%以上的首付款; 7.同意以所购住房作抵押,或以有价证券作质押。 |
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