网站首页  词典首页

问题	房产证只有同一个人名字离婚怎么分割
释义	一、房产证只有同一个人名字离婚怎么分割     房产证只有同一个人名字，离婚时的分割如下：     1.婚前共同出资买房的，房屋属于夫妻共同财产，离婚时一方可以要求分割。但房屋属于共同共有还是按份共有，需要区分情况而予以讨论。     2.婚后用共同财产买房的，不管房产证写谁的名字，都属于夫妻共同财产。     3.婚前按揭，婚后付贷款的，婚前的首付及其对应的增值为个人财产，法律网提醒您，婚后付的贷款及其对应增值为共同财产。     二、房产证一定要换成不动产权证吗     房产证不一定要换成不动产权证。按照国家不变不换的原则，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时具有法律效应。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，旧证依然有效。没有规定在一定期限内换证，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产权证书。     根据《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零五条 本实施细则施行前，依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。          三、房产证上可以加名字吗     房产证上实可以加名字的，在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零五条
随便看	国家法定节假日值班工资怎么算 国家法定节假日值班如何计算 房产证名字错了如何修改 刑事二审判决何时能生效 刑事案件不服二审判决如何申诉 刑事案件二审不服申诉怎么办 离婚彩礼钱不还怎么办 如何快速解决离婚 收养登记申请书怎么写 网络服务合同（九） 网站信息服务合同（信息查询） 网络服务合同诉讼管辖法院在哪里 可以异地报税开发票吗 异地的公司可以在本地报税吗 没有确权的土地使用权归谁 房屋租赁中房屋用途如何约定 房屋用途变更登记如何办理 专利知识产权保护方法有哪些 知识产权专利怎么做 公务员人员死亡抚恤金发放标准 有交通事故责任书可以报保险吗 交通事故责任免赔率是什么 看刮痕可以鉴定交通事故责任吗 被骗多少钱可以报警需要什么证据 网络贷款可以贷多长时间到账 过境运输 过境通行 过失 过失 过失 过失杀 过失相抵 过失责任 过度国际裁判管辖权 过急承认 过早承认 过时条约 过渡内阁 过渡协定 过渡工资 过渡性国家 过渡性外汇安排 过渡政府 过渡时期国际法 过渡时期的国家 过渡时期的法 过错 过错 过错原则 过错责任

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。