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问题	父母还房贷离婚房子怎么分配
释义	一、父母还房贷离婚房子怎么分配     父母还房贷离婚房子如下分配：     1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;     2.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。     在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证明。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在对房屋进行分割的同时，会告诉债权人另案起诉。     二、夫妻离婚后房子怎么办理     1.向房产部门申请过户；     2.提交相关资料；     3.房产部门审核资料；     4.审核无误就会办理过户登记；     5.发放产权证书     法律网提醒您，根据《不动产登记条例》第十八条规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：     （一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；     （二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；     （三）登记申请是否违反法律、行政法规规定     第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记，不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。          三、离婚后房子过户需要哪些材料     1.房产证;     2.申请人身份证明及复印件;     3.协议离婚的还得提交：离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;     4.法院判决离婚的还得提交：生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十八条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十一条
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