网站首页  词典首页

问题	买二手产权车位，过户税费怎么计算
释义	一、买二手产权车位，过户税费怎么计算     买二手产权车位，过户税费的计算方法是：     1.买方：要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。     2.卖方按规定需要缴纳个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。     二、二手产权车位过户流程     二手产权车位过户流程是：     1.买卖双方带着身份证、产权证去到房产局签署买卖合同。     2.买卖双方再带着身份证、产权证去到地税窗口进行资料审核并开具评估函。     3.买卖双方将评估函送达评估公司。     4.买卖双方带上产权证、买卖双方身份证、买卖合同、原购置发票、契税税票、合理费用的有效凭证到地税窗口交税。     5.受理窗口发票并开具完税证明。          三、二手车位交易要注意哪些     法律网提醒您，二手车位交易要注意：     1.共用场地变地上车位     小区里的空地，有的时候甚至是绿地，开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主，有的按月出租。而业主又将此车位转售给其他人，这种车位是任何人和单位都没有权益出售的。     2.人防工程偷着卖     有的地下车位（库）属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。开发商将其混淆视听将车位“卖”给了业主，而业主又将车位转售给其他人， 这种行为是违法的，不受到法律的保护。     3.改造车位（库）黑着卖     这是一种非常严重的现象，是在规划许可证上没有载明的，用建筑物的地下空间而改造成的停车位（库）。这种停车位没有计算在建筑物的建筑面积之内，也无法取得产权证，更不能将其出售。
随便看	如何取得股东资格有什么用 股东大会的召开程序是什么 股权融资的含义和用途是什么 隐名投资者与名义股东纠纷的解决 无效股权转让情况 赌博协议的法律效力 谁不能成为法定代表人 隐名股转让应注意哪些问题 隐名股东与显性股东的关系和区别是什么 如何收购上市公司 工商登记变更对股权转让合同的效力产生影响 股权转让合同何时生效 如何理解风险投资中的反稀释权 如何撰写股东大会通知 法定代表人必须是执行董事吗 谁可以担任法定代表人 2019年有限公司的法人变更过程如何 如何撤销股东大会决议 股东可以通过电话委托代理人出席股东大会吗 如何保证股东大会决议的合法性和有效性 股份公司组织机构 公司法中的法人变更 浅析股东派生诉讼 隐名股东应注意的法律风险 股东大会有哪些特别决议 同中书门下平章事 同伍 同型合子 同姓为婚 同宗 同居相为隐 同工同酬 同志审判会 同志法庭 同态复仇 同态复仇 同性恋 同情罢工 同意 同意任命 同意说 同文照会 同文馆 同时公开表决 同时活动原则 同时解释 同步说 同求的连带关系与分工的连带关系 同求的连带关系和分工的连带关系 同盟

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。