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问题	占用私人车位物业可以锁车吗
释义	一、占用私人车位物业可以锁车吗     占用私人车位物业是不可以锁车的。但是锁住他人车辆也属于违法。他人侵害自己权利的应该合理合法的解决，可以合理要求赔偿或者报警。     《中华人民共和国民法典》第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。     第二百三十九条本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。     第二百六十七条私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。     二、小区车位产权年限     小区车位的产权年限一般是70年，70年后会自动续期。70年后到期也是指房屋所占用的土地的使用权到期，居住用地的土地使用权是70年，属于住宅建设用地，所以使用年限是70年，并且可以自动续期。     《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：     （一）居住用地七十年；     （二）工业用地五十年；     （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；     （四）商业、旅游、娱乐用地四十年；     （五）综合或者其他用地五十年。          三、小区车位的是属于开发商还是业主共有     小区车位一般都是属于全体业主共有的。开发商将商品房向业主出售后，规划外的土地使用权归属全体业主。但如果是规划内的，则归开发商所有。法律网提醒您，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。     《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。          引用法条：     [1]《物业管理条例》第四十五条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百三十八条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百三十九条     [4]《中华人民共和国民法典》第二百六十七条
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