网站首页  词典首页

问题	没有预售证卖房子违法吗，商品房预售许可核准条件
释义	一、没有预售证卖房子违法吗     没有预售证卖房子违法。根据《城市商品房预售管理办法》 第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得商品房预售许可证。未取得商品房预售许可证的,不得进行商品房预售。     二、商品房预售许可核准条件     商品房预售许可核准条件如下：     1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;     2.持有建设工程规划许可证和施工许可证;     3.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期;     4.房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有规定外。     5.房地产开发企业向市、县(市)房产行政主管部门申请商品房预售登记时，除应当提交法律、法规已有规定的文件外。     6.商品房预售方案。          三、没有预售证的房子交的定金是否能退     没有预售证的房子交的定金可以退。预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。开发企业只能在办理预售许可证后才可以对外销售房子，收取房款的，法律网提醒您，在未取得预售证的前提下开发商跟购房者之间的协议和房款买卖都是不受国家法律保护的。     引用法条：     [1]《城市商品房预售管理办法》第六条
随便看	分居离婚的条件是什么 集资诈骗罪的含义是什么 离婚的法定条件是什么 集资诈骗罪可以保释吗 夫妻分居满两年法院就可以判决离婚吗 集资诈骗罪的侦查措施有哪些 民间借贷可以构成集资诈骗吗 分居满两年能否解除婚姻关系 生产销售伪劣产品罪是行为犯还是结果犯 因分居离婚要满足哪些条件 非法集资诈骗罪法定刑是几年 离婚的条件是什么 夫妻同时起诉对方要如何处理 离婚的时间是如何规定的 集资诈骗罪的法律性质是什么 集资诈骗罪的诉讼时效是多久 离婚手机短信证据的效力如何 准予离婚或不准予离婚的法定条件是什么 分居两年后离婚需要提供的证据有哪些 生产销售伪劣产品罪的构成要件有哪些 什么是分居,如何证明分居事实 民间借贷与集资诈骗罪是怎么认定的 离婚途径有几种形式 集资诈骗罪的犯罪客体是什么 法律对婚外情是如何规定的 提牢备考 提秀斯改革提秀斯 提请批准逮捕书 提请批准逮捕书 提起公诉 提起公诉 提起公诉条件 提起公诉的条件 提起公诉阶段 提起公诉阶段 提起刑事诉讼 提起审判监督程序的理由 提起民事上诉的效力 提起民事上诉的程序 提起民事再审 提起自诉 提起行政诉讼 提起诉讼 握有 揭帖 揭露科伦共产党人的案件 援助令状 搁置否决 搜查 搜查

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。