网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 银行按揭贷款一般需要多久放款,按揭贷款条件是什么?
释义
    一、银行按揭贷款一般需要多久放款
    银行按揭贷款一般需要1-2周放款,一般情况下不会超过15天,在银行买房办按揭,贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下,具体要看经办行的效率,如果不是年底的话放款都比较快。
    个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日;组合贷款一般都在15个工作日至一月左右;一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。如果时间过久,最好当事人去银行咨询一下,有什么问题银行都会跟告知你的。
    二、银行按揭贷款条件是什么?
    银行按揭贷款条件是:
    1.有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
    2.有稳定的职业和收入;
    3.有按期偿还贷款本息的能力;
    4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
    5.有购买住房的合同或协议;
    6.提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;
    7.贷款行规定的其他条件。
    
    三、银行按揭贷款的流程是什么?
    银行按揭贷款的流程是:
    1.向银行申请贷款,并提交相应材料;
    2.银行对材料进行审查;
    3.借贷双方以及担保人签订借款合同和抵押合同,并办理抵押登记手续和公证手续;
    4.银行发放贷款。
    《中华人民共和国商业银行法》第三十六条规定,商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。法律网提醒您,经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国商业银行法》第三十六条
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2024/12/28 17:07:41