网站首页  词典首页

问题	宅基地卖给本村人合法吗
释义	一、宅基地卖给本村人合法吗     农村宅基地买卖不合法。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。          二、农民进城宅基地怎么办     （一）农民进城已经落户。     《中华人民共和国土地管理法》明确，对于进城落户的农村村民，将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味着，地方政府不得违背农民意愿强迫农民退出宅基地。农民进城落户后，其原有合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。     （二）农民进城未落户。     对于进城务工的农民朋友而言，不需要担心宅基地会被收回和自家房屋被拆除的问题，根据《民法典》以及《土地管理法》规定，农村的房屋是属于农民朋友的固定资产，而宅基地也是农民应当享受到的固定权益，虽然农民朋友在城市务工，农村的房屋一直处于闲置状态，但是使用权与处置全一直属于农民朋友，如果农村集体组织需要拆除农民朋友的住房，那么必须要经过农民朋友同意，同时还需要给予合理的补偿!即使农民闲置的房屋已经成为了危房，也需要根据危房的具体情况来确定是否会被拆除。     三、农村宅基地房屋卖了能要回来吗     （一）看具体情况。     1、农村宅基地，卖出去的房子能否要回来，取决于房屋买卖合同是否有效。     2、根据《土地管理法》等法律法规的规定，农村宅基地，只能给本集体经济组织成员使用，非本集体经济组织成员没有使用资格，因此，农村宅基地上的房屋，只能在本集体经济组织成员之间转让（买卖），如果出卖给非本集体经济组织成员，那么房屋买卖合同因违反了法律的强制性规定而无效，则有机会要回来。     综上，农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。以上就是法律网小编为大家带来宅基地卖给本村人合法吗的全部内容。宅基地的买卖在现代社会也是一个十分重要的内容的，所以要多多注意了。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律网的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
随便看	劳动仲裁不给处理怎么办 劳动仲裁不受理怎么起诉 哪些劳动争议劳动争议仲裁委员会受理 劳动争议仲裁委员会属于哪个部门 劳动仲裁委员会仲裁流程 辞职劳动局劳动仲裁怎么做 劳动仲裁能由用人单位提出吗具体规定有哪些 劳动仲裁委员会的受理范围是如何的 劳动仲裁管辖地是县级还是市级 劳动仲裁被告人不出庭是否违反法律规定 没有签署劳动合同如何进行赔偿 没有签署合同的约定怎么算 劳动仲裁委受理哪些案件 如何应对公司劳动纠纷 公司被劳动仲裁会怎样 劳动争议仲裁裁决书范本 劳动仲裁裁决是怎么执行的 仲裁裁决的执行 仲裁裁决的效力 离职后可以劳动仲裁吗 怎么写辞职劳动仲裁申请书 劳动仲裁申请书应载明哪些内容 劳动争议仲裁诉讼的受理范围 劳动争议仲裁委员会受理下列劳动争议 深圳各区对劳动争议仲裁委员会立案、举证要求 库里亚大会 应受国际保护人员 应当是这样的法和实际是这样的法 应有法 应用比较法 应用法学 应行文书 应诉管辖 应输课税 应郎中审录疏略 底薪计件工资 庚以泰 府 府刑 府厅州县地方自治章程 府厅州县议事会议员选举章程 府号 庞德 庞德 庞德与宾汉的论战 废令 废君主 废品率 废弃 废弃战争作为国家政策工具的一般条约

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。